2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市灘区
55.2万円/㎡
前年比--
グラン・パレ六甲道サウスタワー
兵庫県神戸市灘区友田町四丁目
/ 新在家駅 徒歩2分
2006年築 / 14階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 56.16㎡の場合
相場
3,420万円
60.9万円/㎡
2,195
3,011
3,828
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,828万円
53.6万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
グラン・パレ六甲道サウスタワー
3,180万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,180万円 | 56.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 62.0万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グラン・パレ六甲道サウスタワー 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 摩耶駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 3,500万円 | 53.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,690万円 | 69.0万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/22 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレステージ六甲楠丘 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ウェルブ六甲道6番街1番館 神戸市灘区備後町五丁目 | 六甲道駅4分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
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1985年築 / 8階建 / 14戸 / RC造